438616

225 000 PLN kalkulator

2638.00 m2

asfaltowa

Na sprzedaż działka budowlana w Reczu (powiat choszczeński) położona w atrakcyjnej lokalizacji przy oświetlonej asfaltowej drodze gminnej z chodnikiem dla pieszych poza obszarem zwartej zabudowy. W sąsiedztwie znajduje się już kilka domów jednorodzinnych. W drodze przy działce znajduje się prąd, gaz i telekomunikacja. Na działce jest już ujęcie wody ze studni. Działka idealnie płaska, otoczona siatką, w kształcie prostokąta z możliwością podziału na 2-3 mniejsze. 50 metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy.

Na działce znajduje się parterowy budynek gospodarczy w bardzo dobrym stanie o powierzchni 300mkw (2 poziomy), który można przekształcić chociażby w budynek noclegowy pod usługi krótkotrwałego zameldowania. Projekt koncepcyjny z 2023 roku jest w cenie działki.

Warto zauważyć, że miejscowość zyska w niedługim czasie na znaczeniu dzięki planowanej trasie S10, która jednak nie zakłóci życia mieszkańców tej części gminy. Droga S10 będzie omijać Recz od północy, biegnąc nowym śladem, a na przecięciu z drogą wojewódzką DW151 powstanie węzeł drogowy "Recz". Węzeł ten zlokalizowany będzie na odcinku "Suchań-Recz", który rozpoczyna się przed węzłem Suchań. Trasa na odcinku "Recz-Cybowo" będzie biegła najpierw na północ od istniejącej DK10, a następnie w pobliżu niej, na wschód od Słutowa.

PARAMETRY

Powierzchnia 2638m
Wymiary 43m x 65m
Kształt działki prostokąt
Nachylenie idealnie płaska
Ogrodzenie siatka
Wygląd trawa
Klasa gruntu R5 i PS4
MPZP brak

POŁOŻENIE

Odległość do istniejących zabudowań 40m
Sąsiedztwo tereny niezabudowane, pola, łaki
Droga dojazdowa oświetlona gminna droga asfaltowa z chodnikiem
Dostęp do drogi publicznej tak

MEDIA

- prąd w drodze
- gaz w drodze
- woda studnia na działce
- telekomunikacja w drodze
- kanalizacja brak