417390

800 000 PLN kalkulator

140.20 m2

3661.00 m2

6

2

do kapitalnego remontu

1930

asfaltowa

Udział 4/6 w nieruchomości zabudowanej (kamienica) o powierzchni 0,3661 ha (3661 m2)

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Szczecinie, w dzielnicy Dąbie przy ulicy Gryfińskiej.
Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta. W pólnocnym rogu znajduje sie budynek mieszkalny typu kamienica. Za budynkiem znajdują się trzy zabudowania gospodarcze.
Część działki stanowi nieutwardzone podwórze. Pozostała część jest niezagospodarowana.

Działka jest uzbrojona w następujące elementy infrastruktury technicznej
- energia elektryczna,
- woda (z sieci miejskiej),
- gaz,
- kanalizacja (do sieci ogólnospławnej).

Budynek mieszkalny (kamienica) dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Znajdują się w nim lokale mieszkalne, które nie zostały wyodrębnione, jednakże posiadają cechy samodzielnych lokali mieszkalnych.Właciciel w ramach swojego udziału (4/6) uzytkuje

- mieszkanie na parterze 56,4 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój),
- mieszkanie na parterze 22,8 m2 (pokój, kuchnia, WC) - idealnie nadaje się na funkcje usługowe (np. sklep z witryną),
- mieszkanie na poddaszu 61 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój).

W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działki jest przeznaczony dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług oraz dla zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych lub magazynów.

Osoby zainteresowane zaproszam do kontaktu.