422936

879 000 PLN kalkulator

112.87 m2

393.00 m2

4

aneks

do wykonczenia

2024

utwardzona

To miejsce nie tylko zachwyca doskonałą lokalizacją i łatwym dojazdem do Kołbaskowa, ale również stanowi idealne połączenie uroku natury z nowoczesnym komfortem. Znajdujemy się w bliskim sąsiedztwie obwodnicy Przecławia, łączącej Rondo Hakena z autostradą A6. Dzięki temu podróżowanie staje się wyjątkowo łatwe, nawet w godzinach szczytu.
Budynki dwukondygnacyjne z ogródkami, tarasami i miejscami parkingowymi.
Parter stanowi duży, 43 metrowy salon z aneksem kuchennym, toaleta, pomieszczenie gospodarcze i garderoba i przedpokój.
Piętro- to 3 sypialnie (11,49m2 12,18m2 11,77m2), jedna z wyjściem na taras, przedpokój i łazienka.

Parametry wykończenia zewnętrznego i wewnętrznego
ławy fundamentowe żelbetowe z betonu klasy C20/25,
ścianki fundamentowe z bloczków betonowych,
ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych grubość 18 cm, ściana między lokalowa z bloczków grubości 24 cm,
ścianki działowe z bloczków silikatowych grubości 12 cm,
strop monolityczny żelbetowy, grubości 18 cm, schody monolityczne żelbetowe,
podciągi monolityczne, nadproża monolityczne oraz prefabrykowane,
więźba dachowa tradycyjna, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45 stopni, pokrycie z dachówki ceramicznej,
drenaż opaskowy wokół budynku.

parapety zewnętrzne,
cokół wokół budynku,
zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności 10 m3,
zbiornik bezodpływowy na wodę deszczową o pojemności 10 m3
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
elewacja koloru białego z elementami dekoracyjnymi wykonanymi z płytek,
styropian grubości 18 cm, lambda 031,
przygotowane kasety pod montaż rolet zewnętrznych,
elewacja w systemie BSO, tynk elewacyjny silikonowy,
tynki gipsowe, w pomieszczeniach "mokrych" tynki cementowo-wapienne,
okna PCV, pakiet trzyszybowy, profil szerokości 82 mm, 6-cio komorowy, montaż warstwowy z wykorzystaniem taśm paroszczelnych oraz
paroizolacyjnych,
posadzki betonowe,
instalacja elektryczna,
instalacja wodno-kanalizacyjna,
ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze budynku, dodatkowy grzejnik elektryczny w łazience,
zabudowa GK poddasza,
docieplenie wełną mineralną lambda min. 035,
ogrzewanie budynku z wykorzystaniem pompy ciepła,
wentylacja grawitacyjna.

Polecamy ze względu na super lokalizację i zapraszamy na prezentację.