422392

990 000 PLN kalkulator

29204.00 m2

polna

Prezentujemyofertę sprzedaży dwóch przyległych działek z możliwością dalszego swobodnego podziału o powierzchni 3,17ha przy samej linii brzegowej jeziora Dąbie w miejscowości Lubczyna w obszarze Natura 2000 (Dolina Dolnej Odry).

Dojazd do działki bezpośredni drogą gminną o nawierzchni gruntowej. Droga asfaltowa w odległości 200m.

Możliwość uzyskania WZ na podstawie zabudowań znajdujących się 150m od granicy działki.

PARAMETRY

Powierzchnia 26903mkw + 4809mkw (3,17ha)
Wymiary 320mx100m
Kształt działki prostokąt
Nachylenie płaska
Klasa gruntu 6 (rolna)

MEDIA

Gaz brak w miejscowości
Prąd W drodze 150m dalej plus trafostacja ul. Dąbska 23 (500m)
Wodociąg W drodze 150m dalej lub własne ujęcie wody (studnia)
Kanalizacja W drodze 150m dalej lub własny zbiornik bezodpływowy (szambo)

OKOLICA

Goleniów 12km
Szczecin Dąbie 18km
Szczecin Centrum 26km

CO WARTO WIEDZIEĆ?

W 2020 roku gmina podjęła inwestycję na dużą skalę, w trakcie której wyremontowano jezdnię, chodnik i parking przy plaży, a także sieć kanalizacji deszczowej, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi aż do samej plaży. Okolica z roku na rok zyskuje coraz większą popularność, co widać gołym okiem po rosnącej zabudowie o charakterze mieszkalnym.

Lubczyna to także rozwijająca się miejscowość turystyczna. Jest to ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Do przyjazdu zachęcają szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.

Zapraszamy do negocjacji!