419481

4 000 PLN

139.00 m2

4

1970

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę wynajmu wyjątkowego lokalu handlowego lub usługowego o powierzchni użytkowej 139 m2,
położonego w sercu Goleniowa, w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła.

Ten przestronny i jasny lokal na parterze z wejściem z poziomu chodnika
co umożliwia dostęp dla niepełnosprawnych,
Duże witryny wciągające klientów do środka
to idealne rozwiązanie do rozwoju Państwa działalności biznesowej.

Oto szczegóły

Lokalizacja
Miejsce niezwykłe, zlokalizowane w centrum Goleniowa, gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Sąsiedztwo katedry nadaje temu miejscu unikalny charakter i prestiż.
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa wynosi 139 m2, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i umożliwia swobodne prowadzenie działalności.
Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność i przyciągają uwagę potencjalnych klientów.
Układ pomieszczeń
Sala sprzedaży o powierzchni 61,45 m2 to przestronna przestrzeń otwarta, idealna do prezentacji produktów lub usług.
Dwa pomieszczenia magazynowe/biurowe (15 m2 i 10 m2) oraz wydzielone biuro o powierzchni 42,31 m2
zapewniają dodatkową przestrzeń na zaplecze, przechowywanie oraz biurowe potrzeby.

Dodatkowo, lokalu znajduje się WC oraz korytarz.
Stan techniczny
Lokal jest gotowy do wynajmu od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Pomieszczenia są do własnej aranżacji, co daje Państwu możliwość dostosowania ich do specyfiki Waszej działalności.
Na podłogach znajduje się wykładzina, co nadaje wnętrzu elegancji.
Koszty eksploatacyjne
Koszty eksploatacyjne naliczane będą wg zużycia, co daje pełną kontrolę nad kosztami
C.O. miejskie naliczane wg metrażu,
Energia elektryczna - liczniki,
Woda - liczniki.

Dodatkowe informacje
Pomieszczenia są przestronne i o wysokości 3,0 m spełniające wymogi sanepidu i
tworzące komfortową przestrzeń dla pracowników i klientów.
Istnieje możliwość wydzielenia zaplecza zgodnie z Państwa potrzebami.
Właściciel preferuje długi okres najmu, co daje stabilność i pewność dla wynajmującego.

To unikalna okazja, aby rozwijać swoją działalność w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Goleniowie.
Zachęcamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie.
To jest szansa, której nie można przegapić!

Dodatkowe koszty związane z najmem
czynsz do wspólnoty mieszkaniowej ok 1100 zł
- kaucja - jednomiesięczny czynsz,
- wynagrodzenie za pośrednictwo jednomiesięczny czynsz + Vat,
- Do ceny najmu należy doliczyć VAT